สภาพของห้องน้ำของผู้เช่าก็เป็นประเด็นที่น่ากังวลเช่นกัน เมื่อแสดงต่อ ECHO โถสุขภัณฑ์แบบ unisex จะถูกปิดด้วยบานเกล็ดโลหะทางด้านหลังของการพัฒนาใกล้กับที่เก็บถังขยะ โดยมีหมากฝรั่งเกลื่อนพื้น มีการอ้างว่ามีปัญหากับหนูและการดูแลทั่วไปก็ต่ำกว่ามาตรฐาน โดยผู้เช่าหญิงเลือกที่จะใช้ห้องน้ำของธุรกิจในท้องถิ่นแทน
Lodge Stone กล่าวว่าพนักงานทำความสะอาดเข้าเยี่ยมชมสถานที่สัปดาห์ละครั้งและรวมห้องสุขาไว้ในงานของพวกเขาด้วย
กล่าวว่าไม่สามารถตรวจสอบการกระทำของสาธารณชนทั่วไปได้หากผู้เช่าให้สิทธิ์เข้าถึง Fozia Choudhy เจ้าของร้าน Fozia’s Kashmiri Kitchen เสร็จสิ้นธุระวันสุดท้ายที่ไซต์เมื่อวันอาทิตย์ที่ผ่านมา เธอบอกว่าเธอไม่ต้องการออกจากการพัฒนาแม้ว่าจะแยกสาขาไปยังไซต์ที่สองที่ Picton Road ก็ตาม
เธอบอกกับ ECHO ว่า “ฉันรู้สึกขอบคุณ สิ่งนี้ทำให้ฉันอยู่ในแผนที่ แต่ไม่ต้องการออกจากบริเวณ [Lodge Lane] แต่ค่าเช่าก็สูงเกินไป
“มันดูดีและฟังดูดี แต่ก็ไม่เป็นผล คนไม่ได้หัวของพวกเขาเกี่ยวกับค่าเช่า แต่มีความสนใจในไซต์ซึ่งน่าเสียดาย” ผู้เช่ารายหนึ่งที่ยังคงดำเนินงานในการพัฒนาซึ่งไม่ประสงค์จะออกนาม ตั้งคำถามว่าทำไมการพัฒนาที่ขับเคลื่อนโดยชุมชนจึงมีค่าเช่าสูงถึง 1,000 ปอนด์ต่อเดือน พวกเขากล่าวว่า: “นักพัฒนาจะไม่ทำเงินแบบนั้นจากถนนสายนี้ มันไม่สมจริง”
ผู้จัดการโครงการในนามของ CanCo กล่าวว่านักพัฒนาพยายาม “ทำให้ดีที่สุดสำหรับชุมชน” พวกเขากล่าวเสริมว่า: “แต่เราไม่ใช่องค์กรการกุศล และท้ายที่สุดแล้ว การพัฒนาจะต้องยืนด้วยสองขาของตัวเอง มันต้องการความเสถียรเพื่อให้เราสามารถลงทุนกลับคืนได้
“มันควรจะเป็นโครงการเพื่อสังคมเพื่อตอบแทนธุรกิจใหม่ๆ ส่วนสำคัญของมันคือสามารถลงทุนในพื้นที่ที่ขาดแคลนในสหราชอาณาจักรได้”
ผู้เช่าที่ยังคงซื้อขายห้องชุดของพวกเขาบอกกับ ECHO ว่าพวกเขากำลังวางแผนที่จะอยู่ต่อในตอนนี้ แต่หวังว่าสิ่งต่างๆ จะเปลี่ยนไป พวกเขากล่าวว่าพวกเขา “เศร้า” กับสถานการณ์ปัจจุบัน แต่ค่าเช่านั้น “สูงเกินไป”
ผู้เช่ารายอื่นกำลังดำเนินธุรกิจจัดเลี้ยงซึ่งยังคงดำเนินการจากไซต์นี้ และกำลังจะย้ายไปอีกแห่งในเร็วๆ นี้ ซึ่งเป็นยูนิตเชิงพาณิชย์ที่มีราคาถูกกว่าในพื้นที่ พวกเขาบอก ECHO ว่า: “ค่าเช่าเป็นฆาตกร แต่ธุรกิจจำนวนมากล้มเหลวก่อนที่จะมีการเปิดตัวค่าเช่าเสียด้วยซ้ำ มันบอกอะไรเกี่ยวกับความน่าดึงดูดใจของพื้นที่นี้”
ผู้เช่าซึ่งไม่ประสงค์จะออกนามชี้ไปที่พื้นที่สาธารณะด้านหน้าห้องพักซึ่งไม่มีพื้นที่นั่งเล่น สนามหญ้าและแปลงดอกไม้ไม่เป็นระเบียบเรียบร้อยตลอดหลายเดือนที่ผ่านมา
พวกเขากล่าวเสริม:“ มันน่าสมเพชที่จะดู ฉันขอบคุณสำหรับค่าเช่าฟรีปีแรก แต่ลูกค้าส่วนใหญ่ที่ฉันนำเข้ามาเอง บางครั้งฉันไม่ได้ทำเงิน 50 ปอนด์ต่อวัน ดังนั้นมันจึงออกมาจากกระเป๋าของฉันเองเพื่อจ่ายพนักงาน”
ผู้เช่าตั้งคำถามว่าค่าเช่าจะสมเหตุสมผลได้อย่างไรหากไม่มีการสนับสนุนด้านการตลาดและแง่มุมต่างๆ ของการพัฒนาที่ไม่ได้มาตรฐาน
‘เราจะไม่เดินหนี’
Lodge Stone กล่าวว่าเป็นความรับผิดชอบของผู้เช่าในการรักษาพื้นที่สาธารณะให้สะอาดและเป็นระเบียบเรียบร้อย การทำความสะอาดพื้นที่สาธารณะรอบโครงการเพิ่มเติมนั้นไม่รวมค่าเช่า บริษัทจัดการได้เพิ่มความสำเร็จของธุรกิจต่างๆ เช่น Kashmiri Street Food ของ Fozia, L8 Barber และ Go Taco ซึ่งต่างก็เปิดสาขาใหม่ เป็นเครื่องพิสูจน์ความสำเร็จของโครงการ พวกเขาเสริมว่าการจากไปของพวกเขาเป็น “เรื่องราวแห่งความสำเร็จและไม่ใช่การล้มเลิกความคิดริเริ่ม”
Lodge Stone Estates เสริมว่าเป็นเรื่องยากสำหรับสถานที่เชิงพาณิชย์ที่จะอนุญาตให้ผู้เช่าเข้าครอบครองเพียงหกเดือน โฆษกของบริษัทกล่าวเสริมว่า: “เราต้องการให้ชุมชนเจริญรุ่งเรืองและประสบความสำเร็จ อย่างไรก็ตาม CanCo ไม่ได้รับทุนสนับสนุนจากรัฐบาล สภา หรือเงินช่วยเหลือใด ๆ แต่โดยเอกชนที่พร้อมเสนอโอกาสที่ดีให้กับชุมชน ต้องคิดถึงค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ”
ผู้จัดการโครงการในนามของ CanCo เห็นพ้องต้องกันว่ามีปัญหาที่ต้องแก้ไข และสิ่งสำคัญคือการพัฒนาจะต้องมี “ฐานรากที่มั่นคง” เพื่อส่งมอบวิสัยทัศน์อย่างเต็มที่ ผู้จัดการโครงการกล่าวว่า CanCo “มีความมุ่งมั่นอย่างเต็มที่” ต่อโครงการและต้องการประสบความสำเร็จในการพัฒนาโดยให้คุณค่าแก่ชุมชนและสังคมเป็นหลัก
แต่นักพัฒนาได้ชี้ไปที่ปัญหากับสภาเมืองลิเวอร์พูลด้วยเหตุผลประการหนึ่งที่ทำให้พวกเขาไม่สามารถแก้ไขปัญหาที่ไซต์ได้เร็วกว่านี้ CanCo อ้างว่าหน่วยงานท้องถิ่นใช้เวลา 18 เดือนในการซื้อสัญญาเช่าให้เสร็จสิ้นหลังจากที่ไซต์พร้อมเปิดให้บริการในเดือนเมษายน 2021
Credit : สล็อตเว็บตรง / เว็บตรง / เว็บสล็อต
